Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

ОФЕРТА
НА ВЫПОЛНЕНИЕ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ
 
 
         Настоящим Общество с ограниченной ответственностью «РегионГеоКадастр» (далее - «Подрядчик») выражает намерение заключить договор на выполнение кадастровых работ (далее – «Договор») на условиях настоящей оферты с любым физическим или юридическим лицом (далее по тексту – «Заказчик»), а вместе и по отдельности именуемые «Сторона» / «Стороны» в отношении объекта недвижимого имущества.
         В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации для целей настоящего Договора под объектом недвижимого имущества понимаются расположенные в городе Москве объекты капитального строительства (ОКС): нежилое здание, многоквартирный дом, жилой дом (ИЖС), нежилое помещение, квартира, комната в квартире, сооружение или объект незавершенного строительства (далее по тексту – «Объект»).
 
Предмет оферты
 
1.1. В течение определенного Договором срока, Подрядчик обязуется обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию Заказчика этих работ и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ, а Заказчик обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы.
1.2. Заявка на выполнение работ, предусмотренных Договором, может быть направлена по усмотрению Заказчика в адрес Подрядчика по электронной почте: texplan24@gmail.com или доставлена нарочным по адресу: 141075, Московская область, г. Королев, ул. Исаева, д. 2, пом. II.
1.3. Цена кадастровых работ по Договору определяется путем составления твердой сметы (далее – «Смета»).
1.4. Полным и безоговорочным акцептом оферты является момент подтверждения Заказчиком Сметы, рассчитанной и составленной Подрядчиком на основании Заявки, направленной Заказчиком в адрес Подрядчика, и оплаты Заказчиком стоимости работ, согласно подписанной Смете.
 
2. Права и обязанности Сторон
 
Подрядчик обязан:
 
2.1.1. Выполнять Работы с надлежащим качеством, в полном объеме и в установленные сроки.
2.1.2. Выполнять Работы в соответствии с требованием Договора, Приложений к нему и иными требованиями, предусмотренными законодательством.
2.1.3. Передать Заказчику результаты работ по настоящему Договору. Подрядчик не вправе передавать результаты работ по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия Заказчика.
Заказчик обязан:
2.2.1. Своевременно предоставить Подрядчику требуемую документацию, в том числе техническую документацию, оригиналы поэтажных планов и экспликации на Объект, правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, учредительные документы Заказчика, другую информацию по Объекту, необходимую для надлежащего выполнения Подрядчиком Работ. В необходимых случаях Заказчиком должна быть представлены декларация об объекте недвижимого имущества, заверенную правообладателем Объекта.
2.2.2. Принять и оплатить Подрядчику результат выполненных работ в соответствии с установленной ценой в порядке и на условиях, предусмотренных Договором.
2.2.3. Заказчик обязан в период действия Договора консультировать и оказывать содействие Подрядчику в целях наиболее быстрого и точного выполнения работ по Договору. При неисполнении Заказчиком этой обязанности Подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы.
2.2.4. Обеспечить безопасный доступ работников Подрядчика к обследуемому Объекту (объекту капитального строительства и/или земельным участкам).
2.2.5. Немедленно сообщать Подрядчику обо всех обстоятельствах, имеющих существенное значение для качественного выполнения работ.
2.2.6. В случае необходимости определить доверенностью полномочия своего представителя для взаимодействия с Подрядчиком.
 
Заказчик имеет право:
 
2.3.1. В любое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком или привлеченных Подрядчиком третьих лиц, не вмешиваясь в его/их хозяйственную деятельность.
 
Подрядчик имеет право:
 
2.4.1. В случае необходимости привлекать к выполнению работ третьих лиц.
 
3. Цена работ и порядок оплаты.
 
3.1.1. Цена работ определяется путем составления твердой сметы.
3.1.2. В соответствии с гл. 26.2 Налогового кодекса Российской Федерации цена Работ по Договору НДС не облагается (применение упрощенной системы налогообложения).
3.1.3. До начала Работ Заказчик обязуется оплатить Подрядчику аванс в размере 100% (Сто процентов) цены работ, указанной в смете, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика. Датой исполнения обязательства по оплате считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Подрядчика.
3.1.4. Оплата производится Заказчиком в течение 5 (пяти) рабочих дней с датыподписания Договора. В назначении платежа должны быть указаны номер и дата Договора.
3.1.5. Оплата Заказчиком стоимости работ по Смете означает также его согласие с тем, что Подрядчик имеет право произвести зачет денежных средств, перечисленных в качестве оплаты стоимости работ по Договору, в счет погашения задолженности, образовавшейся по другим договорам, заключенным между Сторонами.
3.1.6. В случае изменения предмета договора и/или объема выполняемых Подрядчиком работ, которое нельзя было предусмотреть при заключении настоящего Договора, цена подлежит увеличению.
 
4. Срок выполнения работ
 
4.1. Подрядчик приступает к выполнению работ в течение 1 (одного) рабочего дня с момента совокупного выполнения следующих условий, если иной срок начала выполнения работ не был согласован сторонами отдельно:
а) поступление на расчетный счет Подрядчика денежных средств в размере 100 (сто) % цены, указанной в Смете;
б) предоставление Заказчиком Подрядчику необходимых для выполнения кадастровых работ документов, а именно:
-           разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию и/или проектной документации на объект недвижимого имущества и/или технического паспорта, выданного организацией технической инвентаризации до 01.01.2013, и/или декларации, составленной и заверенной правообладателем;
-           заверенной Заказчиком копии правоустанавливающего документа и кадастрового паспорта на земельный участок, на котором расположено здание, сооружение или объект незавершенного строительства (если предметом Договора является здание, сооружение или объект незавершенного строительства);
-           заверенной Заказчиком копии кадастрового паспорта на здание или сооружение, в котором расположено помещение (если предметом Договора является помещение).
Указанные документы, предоставленные Заказчиком, должны соответствовать требованиям действующего законодательства, в том числе Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости». Подрядчик вправе отклонить Заявку Заказчика или приостановить выполнение работ в случаях, если представленные Заказчиком сведения и документы не соответствуют требованиям действующего законодательства Российской Федерации.
4.2. Срок выполнения Работ составляет 45 (сорок пять) рабочих дней с учетом выполнения требования о предварительной оплате и предоставления документов. По соглашению Сторон срок может быть изменен.
4.3. Подрядчик может выполнить работы досрочно, а Заказчик обязан принять и оплатить результат выполненных работ.
 
5. Результат выполнения кадастровых работ
 
5.1. Результатом выполнения кадастровых работ является:
- технический план (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства, об учете его изменений или учете его части);
или
- акт обследования (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с учета здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства).
 
6. Сдача-приемки результатов выполненных работ
 
6. Сдача-приемка работ производится в следующем порядке:
6.1. По завершении выполнения работ, Подрядчик передает Заказчику документ, являющийся результатом выполненных работ. Заказчик в присутствии Подрядчика знакомится с результатом выполненных работ и принимает его. Стороны подписывают Акт сдачи-приемки результатов выполненных работ (далее по тексту – «Акт»). Заказчик вправе представить мотивированное возражение от подписания Акта.
6.2. Прием и передача результата работ по настоящему Договору осуществляется по адресу: 129128, город Москва, ул. Бажова, дом 8, 2 этаж, офис 30.
6.3. Работы считаются выполненными Подрядчиком надлежащим образом и принятыми Заказчиком в указанном в Акте объеме, если в течение десяти календарных дней по завершении срока выполнения работ, Подрядчик не получил от Заказчика мотивированных письменных возражений.
По истечении срока, указанного выше, претензии Заказчика относительно недостатков работ, в том числе по количеству (объему), стоимости и качеству, не принимаются.
 
7. Ответственность
 
7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2. Подрядчик не несет ответственности за нарушение нормативных сроков уполномоченными органами государственной власти, органами власти субъектов РФ и органами местного самоуправления.
7.3. Подрядчик не несет ответственности за выводы и результаты, достигнутые на основе представленных Заказчиком документов и информации, содержащих недостоверные сведения.
          7.4. Стороны не несут ответственности за неисполнение или частичное неисполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, наступление которых невозможно было предвидеть или предотвратить разумными методами, и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора (стихийные бедствия, военные действия, террористические акты, блокады и забастовки, решения органов законодательной и/или исполнительной власти Российской Федерации, при условии, что данные обстоятельства непосредственно повлияли на выполнение обязательств по Договору).
7.5. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательства по оплате цены кадастровых работ, Подрядчик вправе потребовать от Заказчика выплаты пени в размере 0,1 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.
 
 
8. Реквизиты Подрядчика

 

Общество с ограниченно ответственностью "РегионГеоКадастр"

ОГРН 1155018000048

ИНН/КПП 5018176910/501801001

Адрес местонахождения: 141075, Московская область, г. Королев, ул. Исаева, д. 2, пом. II

р/с 40702810102170000118 в ОАО «АЛЬФА-БАНК»

к/с 30101810200000000593 в ОПЕРУ МОСКВА

БИК 044525593